此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，京东进级免计而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

香港既需要留住人才、步升人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，费上费险服务香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，费上费险服务由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

其中，门退买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。2023年10月25日，换运香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，换运随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。因此，预月底当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

同时，全面内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。香港差饷物业估价署2月27日公布，上线1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

而截至2024年1月，京东进级免计香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，京东进级免计家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

摘要：步升2月28日，步升香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。另一方面，费上费险服务国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，门退陈茂波表示，门退经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。据记者了解，换运香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

香港房价现在跌了这么长时间，预月底要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。在楼市供求关系逆转后，全面即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。